Главная Ипотека Риэлтерская деятельность Операции с недвижимостью Рынок недвижимости Правовые аспекты Оценка недвижимости Закон Об оценочной деятельности в РФ Закон о риэлтерской деятельности в Российской Федерации
Поиск:  
 
•  Суд обязал Mirax Group переселить своих енотов и филинов
Никулинский районный суд Москвы обязал строительную корпорацию Mirax Group Сергея Полонского освободить самовольно занятый земельный участок на улице Минская и снести расположенные на нем строения.

•  Риелторы стали показывать недвижимость по ночам
В последнее время в связи с жаркой погодой, установившейся в Москве, брокеры компании United Realty Group демонстрируют покупателям объекты коммерческой недвижимости поздно вечером и даже ночью.

•  Власти не решили, сколько этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской"
Вопрос о том, сколько именно этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской" в Москве, еще не решен - столичные власти в настоящее время ведут соответствующие переговоры с застройщиком, сообщил журналистам в четверг главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

ДЕВЕЛОПМЕНТ И ИНВЕСТИЦИИ - актуальные направления в риэлторской деятельности.

07-05-2019

Однако, в некоторых регионах эти показатели были выше. Например, анализ ситуации в Севастополе показывает, что 1 доллар, вложенный в жилую недвижимость в январе 2003 года, дал в декабре 2003 года прирост в 83%, а в апреле этого года — уже 1 доллар 68 центов. Если говорить об офисно-торговой недвижимости Севастополя, то 1 доллар, вложенный в январе 2003 года, дал в декабре 2003 года прирост в 1 доллар 27 центов, а в апреле этого года — уже 2 доллара 10 центов. Таким образом, 100-процентный подъем стал фактом на рынке недвижимости, а по некоторым позициям доходность доходила до двухсот процентов.

В чем же причины столь бурного роста? Может, иностранный капитал хлынул в Украину и стал скупать подряд всю недвижимость?

Вот несколько цифр Госкомстата:

Объемы иностранных инвестиций в экономику Украины в 2003 году выросли почти на 22%, и их общий объем составляет $6,7 млрд.

Наиболее инвестиционно привлекательными в Украине остаются предприятия оптовой торговли и посредничество в этой сфере — $996,3 млн. (15,0% общего объема инвестиций), предприятия пищевой промышленность и переработка сельскохозяйственных продуктов — $988,3 млн. (14,8%).

Инвестиции в операции с недвижимостью, сдача внаем и услуги юридическим лицам составили всего $347,9 млн. (5,2%).

Понятно, что такие показатели погоды на рынке недвижимости не сделают. А риэлтерам есть над чем потрудиться для изменения доли операций с недвижимостью в инвестициях. Анализ проведенных сделок в 2003 году в г. Севастополе показал, что 55% составили сделки с участием украинских иногородних покупателей, а также российских граждан, и в 45% сделок покупателями выступали севастопольцы. Таким образом, мы видим, что основными инвесторами — приобретателями недвижимости являются не иностранцы, а наши украинские граждане и, пока незначительно, братья-россияне.


Другие статьи по теме:
 Большой не всегда значит сильный
 Риэлторская деятельность: аспекты правового статуса, налогообложения и бухгалтерского учета
 Страхует ли агентство недвижимости свою ответственность?
 Как правильно пишется реелтор, риелтор, риелтер, риэлтер или всё таки риэлтор? И вообще что же значит это странное слово realtor?
 Реализация квартир в собственность граждан

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий: