Главная Ипотека Риэлтерская деятельность Операции с недвижимостью Рынок недвижимости Правовые аспекты Оценка недвижимости Закон Об оценочной деятельности в РФ Закон о риэлтерской деятельности в Российской Федерации
Поиск:  
 
•  Суд обязал Mirax Group переселить своих енотов и филинов
Никулинский районный суд Москвы обязал строительную корпорацию Mirax Group Сергея Полонского освободить самовольно занятый земельный участок на улице Минская и снести расположенные на нем строения.

•  Риелторы стали показывать недвижимость по ночам
В последнее время в связи с жаркой погодой, установившейся в Москве, брокеры компании United Realty Group демонстрируют покупателям объекты коммерческой недвижимости поздно вечером и даже ночью.

•  Власти не решили, сколько этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской"
Вопрос о том, сколько именно этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской" в Москве, еще не решен - столичные власти в настоящее время ведут соответствующие переговоры с застройщиком, сообщил журналистам в четверг главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

ДЕВЕЛОПМЕНТ И ИНВЕСТИЦИИ - актуальные направления в риэлторской деятельности.

07-05-2019

Почему?

В отсутствие серьезных катаклизмов в политической, а, следовательно, и в экономической жизни страны материальное положение населения улучшается. Естественно, люди, имеющие средства, готовы их вкладывать. Вот только во что? Недвижимость является единственно надежным и доходным финансовым инструментом сегодняшнего дня.

Конечно, пессимисты могут правильно возразить о том, что инвестировать в недвижимость рискованно, что скоро будет падение цен, что много случаев с проблемными сделками и т. д. Но для специалистов, владеющих информацией о состоянии рынка недвижимости, многие риски сведены к минимуму.

2. Девелопмент и риэлтерская деятельность — точки соприкосновения.

Последние годы достаточно широкое распространение в Украине получили термины "девелопмент" и "девелоперы". Попробуем разобраться. Девелопмент (development) означает развитие недвижимости — проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях.

Девелопер — предприниматель, получающий свою прибыль от создания объектов недвижимости, для чего он выступает в качестве: автора идеи проекта, что создавать и где; приобретателя земельного участка под застройку; организатора проектирования объекта (лицензированными проектантами), нанимателя заказчика (с лицензией), генподрядчика (с лицензией на выполнение функций генподрядчика), брокеров для реализации вновь созданного объекта, управляющих недвижимостью (при необходимости); финансирует сам либо привлекает в случае необходимости инвестиции.

Девелопмент — это собственно сам процесс создания объекта недвижимости.

Если исходить из этого определения, которое мы взяли из английского источника, то весь инвестиционный процесс — создание недвижимости — и есть девелопмент.


Другие статьи по теме:
 Дипломы, серитфикаты
 Требования к бланкам лицензий
 Расчет налогов
 Процедура выдачи лицензии
 Как выбрать агентство недвижимости? Как выбрать риэлтора?

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий: