Главная Ипотека Риэлтерская деятельность Операции с недвижимостью Рынок недвижимости Правовые аспекты Оценка недвижимости Закон Об оценочной деятельности в РФ Закон о риэлтерской деятельности в Российской Федерации
Поиск:  
 
•  Суд обязал Mirax Group переселить своих енотов и филинов
Никулинский районный суд Москвы обязал строительную корпорацию Mirax Group Сергея Полонского освободить самовольно занятый земельный участок на улице Минская и снести расположенные на нем строения.

•  Риелторы стали показывать недвижимость по ночам
В последнее время в связи с жаркой погодой, установившейся в Москве, брокеры компании United Realty Group демонстрируют покупателям объекты коммерческой недвижимости поздно вечером и даже ночью.

•  Власти не решили, сколько этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской"
Вопрос о том, сколько именно этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской" в Москве, еще не решен - столичные власти в настоящее время ведут соответствующие переговоры с застройщиком, сообщил журналистам в четверг главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2005г

14-08-2019

Развитие ситуации на столичном рынке недвижимости в ноябре оказалось предсказуемым. После того, как в сентябре-октябре темпы роста цен на жилье достигли уровня 3% в месяц, а по отдельным типам квартир и объектам-новостройкам даже больше, сценарий на последние месяцы 2005 стал полностью прозрачным. Московский рынок недвижимости все же достиг состояния ажиотажа, очень схожего с осенью 2003 года, когда жилье дорожало по 3%-5% в месяц. В таких условиях покупатель действует уже в большей степени на эмоциях, на не на основании здравого смысла, так как цены на квартиры корректируются чуть ли не каждый день, и надо брать хоть что-нибудь, пока не стало дороже. Более того, сейчас жилье вновь стало выгодным средством для вложения денег, в том числе, и для спекулятивных операций.

В этом свете все ноябрьские показатели рынка выглядят вполне понятными. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru средний уровень цен на московское жилье вырос за ноябрь примерно на 4%, среднее значение индекса стоимости жилья в ноябре составило 2135$ за квадратный метр против 2051$ за метр в октябре. Некоторые классы жилья, например, однокомнатные квартиры или относительно дешевая «панель» советского периода подорожали даже сильнее – на 5% и более, месячный прирост цен на квартиры в некоторых районах достиг 7% (даже несмотря на то, что в аналитическом комплексе www.irn.ru используются только гладкие показатели, при расчете которых отсекаются статистические «скачки» цен).


Другие статьи по теме:
 Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2005г
 Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости
 Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база
 Характеристика первичного и вторичного рынка недвижимости
 Риски инвестиций и статистика рынков недвижимости

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий: