• Суд обязал Mirax Group переселить своих енотов и филинов
• Риелторы стали показывать недвижимость по ночам
• Власти не решили, сколько этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской"
|
Вполне подтверждает этот вывод и дальнейшее развитие законодательства в сфере недвижимости в России. Для устранения недостатков крепостного порядка министерством юстиции был разработан проект, положения которого нашли отражение в утвержденных в 1881 г. Государственным советом "Главных основаниях предполагаемого порядка укрепления прав на недвижимое имущество". На их основе комиссией, работавшей над составлением проекта Гражданского уложения, был разработан и издан в 1892 г. проект Вотчинного*(28) устава*(29). Разработчики проекта определили цель введения вотчинной системы как "установление надлежащей гласности, определенности и, главное, твердости земельных прав и возможно полной свободы в распоряжении ими, упрощение производства по приобретению их, приближение места совершения актов о недвижимых имениях к населению, устранение неформальной собственности"*(30). Основными принципами предложенного порядка назывались: а) "начало внесения" - совершение записи прав собственности, ограниченных прав в крепостную книгу; б) публичность (гласность) - признание вотчинных книг гласными и, соответственно, доступными для ознакомления с ними всех заинтересованных лиц; в) бесповоротность - признание прав, приобретенных на основании о записи в вотчинных книгах, бесповоротными*(31); г) достоверность и полнота - точное указание в вотчинных книгах всего объема вносимых в нее прав и обременении и признание их достоверными; д) принцип старшинства - предполагалось, что первоочередность в ограничении и обременении прав собственности на недвижимость определяется временем внесения записи в вотчинную книгу. Проектом Вотчинного устава предусматривалось введение института вотчинных книг, куда вносились записи о правах на недвижимость и сделок с ней и которые являлись единственным источником сведений о правовом положении каждого объекта недвижимости. Проект предполагал обязательную первичную регистрацию прав посредством записи в крепостную книгу в следующих случаях: при отчуждении недвижимости, ее залоге; при совершении сделок с недвижимым имуществом, требующих согласно закону совершения крепостного акта; при производстве межевания земли в порядке, установленном межевыми законами. Другие статьи по теме:  Документальное оформление имущественного налогового вычета Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятель Договор об ипотеке n ________ (типовой договор залога недвижимого имущества) Регистрация прав на недвижимость как объективная необходимость гражданского оборота - 1 Особенности получения имущественного налогового вычета в случае продажи приобретенного объекта недвижимостиДобавить комментарий: |
|
|
