Главная Ипотека Риэлтерская деятельность Операции с недвижимостью Рынок недвижимости Правовые аспекты Оценка недвижимости Закон Об оценочной деятельности в РФ Закон о риэлтерской деятельности в Российской Федерации
Поиск:  
 
•  Суд обязал Mirax Group переселить своих енотов и филинов
Никулинский районный суд Москвы обязал строительную корпорацию Mirax Group Сергея Полонского освободить самовольно занятый земельный участок на улице Минская и снести расположенные на нем строения.

•  Риелторы стали показывать недвижимость по ночам
В последнее время в связи с жаркой погодой, установившейся в Москве, брокеры компании United Realty Group демонстрируют покупателям объекты коммерческой недвижимости поздно вечером и даже ночью.

•  Власти не решили, сколько этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской"
Вопрос о том, сколько именно этажей следует снести в "Доме на Мосфильмовской" в Москве, еще не решен - столичные власти в настоящее время ведут соответствующие переговоры с застройщиком, сообщил журналистам в четверг главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

Стандарты ПЛРО

24-10-2019

1.2.5. Риэлтор может, но не обязан:

* давать оценку правоустанавливающих документов на объект недвижимости, если документы выданы органами государственной власти, оформлены не надлежащим образом и их форма и содержание противоречит действующему законодательству;

* обладать специальными знаниями, не определенными условиями лицензирования;

* предпринимать действия по выявлению скрытых дефектов объекта недвижимости и давать экспертные оценки по техническому состоянию объекта недвижимости;

* давать советы клиентам по вопросам, которые не обозначены в его обязанностях по условиям договора.

1.2.6. Риэлтор, желая заключить (сохранить, продлить) договор об оказании риэлторских услуг с продавцом, вправе давать клиенту только общие рекомендации в отношении рыночной стоимости объекта недвижимости и тех выгод, которые может получить клиент, пользуясь услугами риэлтора.

1.2.7. При первой встрече с продавцом риэлтор должен предложить клиенту обсудить условия получения и размер предполагаемого вознаграждения по агентскому договору или по договору поручения.

1.2.8. Риэлтор, действующий от лица клиента, способствует совершению сделки отчуждения недвижимого имущества, или права на него, действует лишь как представитель потребителя риэлторских услуг в рамках ответственности, возложенной на него агентским договором.

1.2.9. Если риэлтор примет решение о размещении рекламы о продаже/аренде или обмене недвижимости, необходимо уведомить об этом собственника и получить у него надлежащее разрешение.

1.2.10. Представляя интересы продавца в сделке, риэлтор не должен назначать цену недвижимости, отличную от цены, назначенной продавцом, если иное не указано в договоре.

1.2.11. При подготовке сделки риэлтор должен передавать предложения и встречные предложения сторон объективно и быстро, вплоть до принятия предложения сторонами.


Другие статьи по теме:
 Проблемы возникновения права собственности на недвижимость на основании приобретательной давности
 Применение специального налогового режима
 Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятель
  Какие доходы могут быть уменьшены на сумму имущественного налогового вычета?
 Договор об ипотеке n ________ (типовой договор залога недвижимого имущества)

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий: